长春房产抵押贷款|按揭房贷款

长春房子二次抵押贷款-住房抵押银行贷款|有房产证就能贷,银行抵押贷款

2023-12-04 07:48:57

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房屋购买合同抵押借款,个人房屋抵押银行贷款,抵押住房购买合同大额借款,自建房抵押贷款不押房,贵重物品典当借款等长春绿园房屋抵押贷款具有优势:

优势

一:贷款额度高

由于借款人将长春绿园房屋抵押给了长春绿园银行等贷款机构,所以相较于信用贷款,银行更没有那么担心出现逾期的情况。房屋抵押贷款的额度最高为被抵押房屋评估价值的70%左右,所以借款人可贷资金是较高的,可以解决借款人急需大额资金周转的困难。

优势

二:贷款利率低

长春绿园银行发放的贷款额度是小于借款人所抵押房屋的评估价值的,因此银行需要承担的违约风险比较小,即使借款人违约,银行也可以通过拍卖抵押物的方式回收资金,所以对于房屋抵押贷款,银行通常会给予借款人一定的利率优惠。

优势

三:通过率高

有长春绿园房屋作抵押物,银行对借款人在除了征信的其他方面要求宽松很多,也就是说,申请房屋抵押贷款的通过率较高,借款人只要提供银行要求的所有资料文件,即可在较短的时间内获得所需资金,快速缓解资金紧张的问题。

优势

四:贷款期限长

相比于一些信用贷款而言,长春绿园房屋抵押贷款的期限是较长的,借款人若是符合要求,贷款期限最长可以达到三十年,所以也在一定程度上减轻了借款人的还款压力。而且虽然贷款期限长,但若是借款人因工资上涨或者其他原因,而有了提前还清贷款的经济能力,只需要向银行提出申请即可,这也可以减轻借款人的利息支出。

优势

五:房屋购买合同抵押借款,个人房屋抵押银行贷款,抵押住房购买合同大额借款,自建房抵押贷款不押房,贵重物品典当借款等灵活还款

相较于信用贷款,长春绿园房屋抵押贷款的还款方式有多种,借款人可以根据自身实际情况灵活选择合适的还款方式。还款方式主要有等额本息法、等额本金法、一次性还本付息法等等,或者是先等额本息或等额本金,然后再一次性提前结清所有贷款也是可以的,这对于借款人来说比较便利。

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1.借款人借款前:填写长春绿园住房抵押借款申请书,并提交长春银行下列证明材料:

①借款人所在单位出具的借款人固定经济收入证明。比如银行流水、工资单等;

②借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件;

③借款人具有法律效力的长春身份证明;

④符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明;

⑤长春绿园抵押住房的估价报告书、鉴定书和保险单据;

⑦购建住房的合同、协议或其他证明文件;

⑧借款银行要求提供的其他文件或材料。

2.银行对借款人的借款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。

3.借款人将抵押住房的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。

4.借贷双方担保人签订住房抵押借款合同并进行公证。

5.住房抵押借款合同签订并经公证后,银行对借贷人的存款和借款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。

6. 借款人在申请借款之前没有信用卡逾期情况,如果之前有过借款的必须没有不良还款记录。

7. 借款人在长春绿园有固定工作和稳定收入,具备还款能力,住房位置好,周围配备好,居住面积在50平米以上。

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